Особенности землепользования в строительстве: практика применения нового законодательства

Формат обучения:
Семинары и тренинги
Направление обучения:
Строительство и недвижимость
Область обучения:
Строительство и девелопмент
Выдаваемые документы:
  1. Cертификат
Присваиваемая квалификация:
Дата проведения:
02.04.2018 - 03.004.2018 / 09.04.2018 - 10.04.2018 / 16.04.2018 - 17.04.2018 / 23.04.2018 - 24.04.2018 / 03.05.2018 - 04.05.2018 / 10.05.2018 - 11.05.2018/ 14.05.2018 - 15.05.2018 / 21.05.2018 - 22.05.2018
Город:
Санкт-Петербург

Описание курса

Обучение предназначено для руководителей и ведущих специалистов служб по управлению земельными и имущественными отношениями администраций субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления; руководителей и юристов предприятий и организаций, которые занимаются проектированием и строительством, согласованием и оформлением прав на земельные участки, специалистов по работе с недвижимостью.

В проведении обучения и подготовке программ принимают участие профессорско-преподавательский состав учебных заведений, руководители и специалисты государственных и муниципальных структур, специалисты-практики предприятий и организаций Санкт-Петербурга, и других городов России.

Приглашаем Вас и Ваших специалистов принять участие в данном обучающем курсе, который будет проходить в г. Санкт-Петербурге, по адресу: Набережная канала Грибоедова, д. 5, БЦ «Грибоедов», учебный зал 420. Ближайшее метро: Невский проспект (выход на канал Грибоедова). 

Даты проведения в других городах РФ уточняйте у менеджеров или в разделе «Календарь мероприятий» на сайте Академии.

 

Цель обучения: 

Рассмотреть:

  • новшества в территориальном планировании, градостроительном законодательстве;
  • виды прав на земельные участки;
  • категории разрешенного использования земельных участков;

  • порядок изъятия участков;
  • изменения в государственной регистрации и кадастровом учете земельных участков в 2017 году;

Результаты тренинга:

  • Участники узнают об изменениях законодательства РФ в части земельных правоотношений;
  • Участники научатся избегать санкций и материальных потерь, опираясь на четкое понимание нормативной базы;
  • Участники получат рекомендации по решению сложных проблем, возникших из-за изменений в законодательстве;

По окончании обучения слушателям выдаются персональные сертификаты о посещении данного семинара-тренинга. 

 

Отдельно по заявкам слушателей выдаются удостоверения о повышении квалификации установленного (государственного образца) по вышеуказанной теме в необходимом объеме часов. Стоимость и расчасовку уточняйте у специалистов Академии.

 

Предоставляются скидки:

При участии в обучении от организации двух человек скидка - 5%, более двух человек – 10% на все варианты!

 

При необходимости сотрудники Академии помогут Вам выбрать или забронировать гостиницу. Для бронирования гостиницы в Санкт-Петербурге просим Вас подать заявку по телефонам: тел.: (812) 240-09-57 (многоканальный), с 9:30 до 17:30 кроме субботы и воскресенья (время московское).

 

Будем рады видеть Вас среди наших постоянных слушателей и партнеров!

Стоимость

 Стоимость

Очное обучение (Освоение материала происходит под руководством преподавателя в учебном зале Академии): 

33 000 рублей. 

 (НДС не облагается)

 

 Слушатели обеспечиваются раздаточным информационно-методическим материалом, обедами и кофе-брейками.

37 000 рублей.

 (НДС не облагается)

 

Слушатели обеспечиваются раздаточным информационно-методическим материалом, обедами и кофе-брейками. Экскурсионная программа по Санкт-Петербургу. 

 

 
Дистанционное обучение (Освоение материала происходит под руководством преподавателя по электронной почте и с применением дистанционных образовательных технологий скайпа, веб-конференций и т.д.):

22 500 рублей. 

(НДС не облагается)

 

Слушателям высылаются информационно-методические материалы, либо предоставляется доступ для скачивания файлов.

  

Программа обучения

Единая федеральная система госрегистрации прав и кадастрового учета в 2017 году

Правовые основы объединения существующих систем кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимость (Федеральный закон № 218-ФЗ от 13.06.2015 «О государственной регистрации недвижимости»). Новый порядок кадастрового учёта и регистрации недвижимости, соотношение с прежним кадастрово-регистрационным законодательством. Объединение информационных сводов ГКН и ЕГРП в целостную систему с 01.01.2017.

Новые правила госрегистрации и кадастрового учета недвижимости

Новые правила госрегистрации и кадастрового учета недвижимости (Федеральный закон № 361-ФЗ от 03.07.2016). Постановка объекта на кадастровый учет в ГКН и регистрация прав на недвижимость в ЕГРП: общий порядок, различия. Документы, необходимые для постановки объекта на кадастровый учет. Внесение сведений о земельных участках в ГКН. Основания приостановления и снятия с кадастрового учета. Госрегистрация прав на земельные участки: общий порядок, требования к документам, основания приостановления и отказа. Госрегистрация обременений (ограничений) прав.

Изменения в проведении государственной кадастровой оценки в 2017 году

Изменения в проведении государственной кадастровой оценки в 2017 году (Федеральный закон № 237-ФЗ от 03.07.2016). Новый порядок проведения оценки: определение кадастровой стоимости, составление отчета и его экспертиза. Методические рекомендации для определения кадастровой стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости (Приказ Минэкономразвития № 358 от 07.06.2016). Новые требования к межевым планам и техническим планам для кадастровой оценки.

Практические аспекты оценки и переоценки кадастровой стоимости

Особенности оценки кадастровой стоимости участков под объектами капитального строительства. Декларация об объекте недвижимого имущества. Рыночная оценка земельного участка для целей пересмотра кадастровой стоимости (дата; подбор аналогов, сопоставимых с объектом оценки; значение ограничений, обременений; раздельная оценка зданий и земельных участков). Дата определения кадастровой стоимости земельного участка (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 28 от 30.06.2015).

Проблемные ситуации в государственной регистрации прав на недвижимость

Особенности регистрации единого недвижимого комплекса, части которого расположены на различных земельных участках. Регистрация построенного (реконструированного) объекта, для которого не требовалось разрешение на строительство. Особенности госрегистрации сервитутов. Особенности регистрации прав на объекты, построенные до 01.03.2015 без правоустанавливающих документов на земельный участок.

Оспаривание государственной регистрации прав на недвижимость

Споры между органами по регистрации прав на недвижимость и заявителями. Признание отказов в регистрации незаконными. Особенность регистрации прав на недвижимость, установленных судебными актами. Вопросы применения обеспечительных мер при спорах по правам на земельные участки.

Сложные ситуации в государственном кадастровом учете

Кадастровый учет вновь образованных и ранее учтенных земельных участков, «бесхозяйных» объектов, объектов незавершенного строительства. Государственный кадастровый учет единых недвижимых комплексов (земельный участок и объект капитального строительства) и предприятий как имущественных комплексов.

Судебная практика по спорам связанным с кадастровым учетом

Межевые споры; согласование границ земельных участков в судебном порядке. Спорные ситуации по результатам кадастровых работ. Защита прав собственника при несоответствии внесенных в ГКН данных об объекте недвижимости фактическим. Судебная практика по исправлению ошибок в сведениях ГКН. Взыскание судебных расходов по кадастровым спорам в соответствии с нормами КАС РФ.

Пересмотр кадастровой стоимости в судах

Пересмотр кадастровой стоимости в судах (основания, процедура). Спорные случаи пересмотра кадастровой стоимости при изменении вида разрешенного использования земельного участка. Судебная экспертиза по делам о пересмотре кадастровой стоимости. Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости и применение новой кадастровой стоимости для расчета налоговых и арендных платежей: практические решения, судебная практика.

 

Примеры, используемые преподавателями в процессе проведения обучения, приводятся с учетом специфики работ, выполняемых организацией и практики лучших предприятий!